“金九”開(kāi)局，杭州新房市場(chǎng)供需兩旺。

上周(8月30日—9月5日)，市區(qū)共成交商品房7313套、94.39萬(wàn)平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比增長(zhǎng)150.78%、181.81%，紅盤(pán)潮繼續(xù)成交放量。蕭山位居榜首，余杭和臨安緊隨其后。

供應(yīng)方面，上周市區(qū)共19個(gè)項(xiàng)目領(lǐng)出預(yù)售證，新增供應(yīng)商品房5187套、54.07萬(wàn)平方米，新增套數(shù)、面積環(huán)比增長(zhǎng)107.07%、50.20%，開(kāi)發(fā)商領(lǐng)取預(yù)售證速度繼續(xù)加快。

供應(yīng)：優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目入市

上周(8月30日—9月5日)，市區(qū)共19個(gè)項(xiàng)目領(lǐng)出19張預(yù)售證，新增供應(yīng)商品房5187套、54.07萬(wàn)平方米，新增套數(shù)、面積環(huán)比增長(zhǎng)107.07%、50.20%。進(jìn)入“金九”，開(kāi)發(fā)商領(lǐng)取預(yù)售證速度繼續(xù)加快。

這19個(gè)項(xiàng)目分別是：時(shí)代未來(lái)之城、港酈中心、閱湖之宸公寓、桃李湖濱里、同人山莊、亞奧城南區(qū)、溪珺庭、博奧花宸里、云境名邸、杭州國(guó)際金融會(huì)展中心、杭辰星萬(wàn)里、檀映里、世紀(jì)國(guó)泰中心、印虹濱府、春和云境軒、望林府、望宸光里、月映詠荷園、長(zhǎng)粼之宸公寓。

開(kāi)盤(pán)方面，上周共17個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，包括6個(gè)純新盤(pán)，去化水平兩極分化。

位于蕭山亞運(yùn)村板塊的華潤(rùn)·亞奧城，上周首開(kāi)推出942套房源，均價(jià)47000元/平方米，共有8426戶入圍登記家庭，平均中簽率11.18%，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天即告售罄。

成交：蕭山區(qū)一家獨(dú)大

上周(8月30日—9月5日)，市區(qū)共成交商品房7313套、94.39萬(wàn)平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比增長(zhǎng)150.78%、181.81%，紅盤(pán)潮后繼續(xù)成交放量。

分區(qū)域來(lái)看，上周成交主要集中在蕭山區(qū)，共成交商品房4749套、63.22萬(wàn)平方米，占據(jù)全市成交面積的67%。余杭區(qū)成交583套、7.59萬(wàn)平方米，位列第二。臨安區(qū)成交482套、5.06萬(wàn)平方米，位列第三。

商品住宅方面，上周市區(qū)共成交6409套、85.65萬(wàn)平方米，成交套數(shù)、面積環(huán)比下降18.51%、12.61%。分區(qū)域來(lái)看，蕭山區(qū)以4623套、61.94萬(wàn)平方米位居第一，余杭、臨安緊隨其后。

排行：亞運(yùn)村三兄弟領(lǐng)跑

上周(8月30日—9月5日)，市區(qū)成交套數(shù)前十項(xiàng)目共成交5460套、72.73萬(wàn)平方米。銷量前十名中，蕭山6席，余杭1席，拱墅1席，臨安1席，西湖1席。

蕭山區(qū)的綠城·桂冠東方共成交1754套，位居第一，成交均價(jià)47197元/平方米。

蕭山區(qū)的華潤(rùn)·亞奧城共成交947套，位居第二，成交均價(jià)47182元/平方米。

萬(wàn)科·日耀之城共成交746套，位居第三，成交均價(jià)47467元/平方米。

上周新房成交排行榜

排名 樓盤(pán) 城區(qū) 銷量(套) 面積 (平方米) 均價(jià)(元/平方米)

1 桂冠東方 蕭山 1754 236253 47197

2 亞奧城 蕭山 947 134588 47182

3 日耀之城 蕭山 746 116278 47467

4 順發(fā)美頌城 蕭山 436 43302 32669

5 星翠瀾庭 蕭山 395 48119 45369

6 蒲荷蕓邸 余杭 374 48577 37401

7 天瀾 西湖 302 35876 28847

8 朝聞花城 蕭山 209 21946 29705

9 濱湖天地 臨安 149 16790 21998

10天玨華庭 拱墅 148 25556 59888

(記者 周堅(jiān)洪)

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