跨省游加速步入復蘇通道的同時，北京的周邊游、京郊游仍然熱度不減并持續穩步回溫。7月29日，北京商報記者從北京市文旅局獲悉，截至7月28日，全市鄉村旅游經營單位(戶)總數7288家，復工數4927家，復工率68%。同時，跨省游并未過多地分流京郊游、周邊游消費客源，不少北京居民仍然愿意在周末選擇去郊區、周邊度假、休閑，而且從近期的消費趨勢來看，越來越多的游客愿意在京郊、周邊過夜，京郊住宿滿房的情況愈發普遍。同時，為加速“回血”，越來越多的民宿開始設計“旅游+住宿”的打包產品，延伸服務鏈條。

“滿房”頻現

近期，在北京某旅行社的客戶群里，每天都有不少消費者詢問、預訂周末的京郊民宿，而本周才剛剛過半，今日一早，該旅行社工作人員就在群里發布通知稱，最近兩個周末其所能預訂到的北京市內擁有3-4個房間的小院全都訂滿了。而這僅僅是當前北京鄉村民宿回溫情況的一個縮影。

據北京市文旅局披露最新數據顯示，截至7月28日，全市鄉村旅游經營單位(戶)總數7288家，復工數4927家，復工率已達68%。其中，星級民俗旅游戶和鄉村精品民宿分別有6042家、699家，分別已復工4153家、483家，復工率均已達到69%。與此同時，北京的鄉村旅游特色業態547家，復工數291家，復工率也已過半，為53%。

延慶民宿聯盟秘書長司欣然進一步向北京商報記者透露，目前該聯盟內100多個品牌的300多個小院已經全部復工，現階段，入住率已基本恢復到了疫情前的水平。

“根據平臺統計數據，在剛剛過去的周末，北京地區民宿預訂量較前一周末增長近五成，八達嶺森林公園、古北水鎮、園博園周邊成為民宿預訂熱度最高的三個區域。一些網紅民宿不僅周末價格較周內貴近三成，多種房型在周末早早就出現滿房的情況，民宿復蘇態勢顯著。”去哪兒網總裁勾志鵬介紹道。

過夜行程助推

多家OTA負責人告訴北京商報記者，近期北京鄉村民宿加速回溫與京郊游市場的高人氣狀態密切相關。馬蜂窩統計數據顯示，本月北京及周邊旅游門票產品熱度環比上漲106.84%，周邊游產品熱度環比上漲156.4%，在此帶動下，民宿產品熱度環比漲幅高達354.17%。

“調查發現，相較于一日游、當日往返的產品，越來越多的游客在京郊游玩時會選擇過夜的行程。” 中青旅遨游網市場發展群總經理助理馮若賓告訴北京商報記者，目前中青旅遨游網上的京郊游、北京周邊游訂單中，80%都會安排住宿環節。

“其實，為了能在激烈的民宿客源爭奪戰中‘刷存在感’，當前，包括我們在內，不少民宿主都開始策劃一些打包旅游產品。”有民宿負責人告訴北京商報記者。

司欣然也感受到了這一變化。她介紹，由于鄉村民宿大多分布在各個村鎮中，布局比較松散，因此為增強攬客能力，一些民宿主就會根據周邊的景區等旅游資源設計一些獨特的產品，比如在長城附近的景區會組織住客登長城看日出。

司欣然告訴北京商報記者，目前延慶民宿聯盟內民宿接待的游客中，已經有超過一半都是沖著這些打包產品前來，而非單純住宿，北京鄉村民宿旅游“目的地化”的跡象已經有所顯現。

倒逼房源升級

隨著疫情防控形勢持續向好，民宿預訂量逐漸恢復的同時，游客對于民宿的著眼點也有了新的變化。位于北京懷柔的泰蓮庭民宿創始人姚遠向北京商報記者表示，進入7月以來，周末民宿預訂已基本處于滿房狀態，價格也相比之前有所上升，目前預訂量和房價已經基本恢復至疫情前水平，不過今年受疫情影響，有近4個月沒有經營收入，因此如今的經營也是以彌補之前的損失為主。

談及疫情后民宿消費趨勢的變化，姚遠還表示，經歷了疫情，考慮到衛生安全問題，預訂獨棟、獨院民宿的客人增多了，人們對品質化房源都比較看重。

根據途家報告顯示，疫情期間，消費者出游最關心的四個關鍵詞變成了衛生、安全、品質和特色，而得益于空間大、可以洗衣做飯、干凈舒心、適合全家出游的屬性，一些分散式、個性化、高品質的民宿受到了越來越多的人關注。

游客宋女士在談及京郊游出游方面的考慮時就表示，由于帶著孩子及家人出游，因此民宿的防疫、衛生條件是她格外注意的，由于目前疫情尚未完全結束，因此盡量會考慮單獨預訂一個院子，此外也不會過多地到人多的場所去聚餐，甚至考慮自帶食材自己進行烹飪。

小豬聯合創始人王連濤則表示，過去一段時間，民宿行業發展水平參差不齊，且市場比較分散，集中度不高，因此也發生過一些衛生、安全等問題，而這次的疫情令游客對于民宿干凈與否更加注重，因此也會催生更為專業化的民宿運營團隊出現。

關鍵詞： 京郊住宿業