中新網3月17日電 (中新財經記者 左宇坤)“各線城市商品住宅銷售價格環比總體上漲，一線城市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城市同比降幅收窄。”

國家統計局16日公布的數據顯示，2023年2月，隨著政策效果逐步顯現及住房需求進一步釋放，70個大中城市中商品住宅銷售價格環比上漲城市個數繼續增加。

多個由負轉正的數據帶來了更大的市場信心。業內普遍認為，這為房地產行業注入了非常積極的信號意義。

【資料圖】

各線數據轉好，回暖基調明確

暖意充盈著2月70城房價的多項數據。

從新房數據看，2月一線城市新房價格環比上漲0.2%，漲幅與上月相同；二線城市新房價格環比上漲0.4%，漲幅比上月擴大0.3個百分點；三線城市新房價格則環比由上月下降0.1%轉為上漲0.3%。

“這是2021年9月以來首次三類城市新房價格指數環比均上漲的現象。這也說明，隨著全國性和地方的政策利好，各地房價普遍都在走出下跌的區間，當前各地房價趨穩向好動力更強。”易居研究院研究總監嚴躍進指出。

從二手房數據看，2月一線城市二手房價格環比上漲0.7%，漲幅比上月擴大0.3個百分點；二線城市二手房價格環比由上月下降0.3%轉為上漲0.1%；三線城市二手房價格環比由上月下降0.4%轉為持平。

“二手房價格指數也是在持續下跌18個月的基礎上首次轉漲，近期一些城市二手房交易非常好，甚至反彈勢頭超過當地的一手房交易行情。”嚴躍進認為，二手房限價政策取消、優質房源積極入市、二手房帶看到簽約的周期壓縮等，都會使得房價上漲的城市數量增加。

值得關注的是，相比于早已呈現出暖意的一、二線城市，2月三線城市房價也表現出止跌甚至轉漲的動作。貝殼研究院市場分析師劉麗杰認為，目前三線城市房價也已筑底，表明我國房地產在前進中過程中面臨的困難和風險是可以有效化解的。

另據國家統計局3月15日公布的數據，1-2月，全國商品房銷售面積同比下降3.6%，較去年全年收窄20.7個百分點，降幅收窄明顯。58安居客研究院院長張波認為，綜合來看，本次總體回暖的基調已經明確，政策的確定性增強，市場的信心正不斷增強。

2023年2月70個大中城市新建商品住宅銷售價格指數。 截圖自國家統計局官網

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