廈門網(wǎng)訊（文/圖 廈門晚報(bào)記者 李曉輝）小區(qū)治理得力，效果直接體現(xiàn)在公共收益上。業(yè)委會給業(yè)主們發(fā)米、發(fā)油，甚至發(fā)現(xiàn)金！近日，記者走訪海滄區(qū)多個小區(qū)了解到，居民最開心的不僅是發(fā)米、發(fā)油、發(fā)錢，幸福感和獲得感還來自“共管共享，小區(qū)住得越來越舒服了”。

富佳苑小區(qū)

“巴掌大”的小區(qū)，自治得當(dāng)更有人“疼愛”

昨天，記者來到海滄區(qū)富佳苑小區(qū)。今年，小區(qū)的每戶業(yè)主又領(lǐng)到300元現(xiàn)金，還多了一袋有機(jī)米。“試問小區(qū)千百個，能有幾處同與在？”居民李淑云專門寫了詩《春暖》，點(diǎn)贊小區(qū)變化。

富佳苑小區(qū)并不大，僅有200多戶業(yè)主，有業(yè)主開玩笑說“僅有巴掌大”。業(yè)委會主任洪新榮說，小區(qū)小，業(yè)主團(tuán)結(jié)，在街道社區(qū)的指導(dǎo)下，通過黨建引領(lǐng)，黨員帶動，熱心群眾積極參與，不到兩年時(shí)間就破解了亂停車等難題。“發(fā)錢、發(fā)米的經(jīng)費(fèi)全部來自小區(qū)的公共收益。”洪欣榮說，業(yè)主主動參與管好小區(qū)，環(huán)境提升，各項(xiàng)維護(hù)和提升有保障，還能為業(yè)主們賺錢，一舉多得！

記者看到，小區(qū)里有雙杠等健身器材，還有乒乓球桌、臺球桌、滑梯等設(shè)施。“該有的都盡量配齊。”洪新榮說，小區(qū)管好了，更有人“疼愛”，不少東西都是捐贈的。乒乓球桌、臺球桌是愛心單位送的，滑梯以及健身器材都是向街道社區(qū)申請的。“今年我們打算將小區(qū)空調(diào)管滴水的問題解決了。看似小問題，卻關(guān)系到整個小區(qū)的和諧。”洪新榮透露。

記者了解到，越來越多的小區(qū)提升治理模式，自治得當(dāng)，實(shí)現(xiàn)了盈利。除了富佳苑小區(qū)，長欣花園、匯利花園等小區(qū)的業(yè)主們，今年也領(lǐng)到了福利。

彼岸小區(qū)

今年發(fā)了米和油，公共收益結(jié)余用于活動中心建設(shè)

2021年，彼岸小區(qū)的公共收益從原先的30多萬元增加到90多萬元。小區(qū)給每戶業(yè)主發(fā)了一桶油和一袋米。“希望以后還有更大福利分享給業(yè)主。”業(yè)委會主任汪勇說。

“小區(qū)環(huán)境變好了，還有紅包拿，好事連連。”居民鄭先生說，小區(qū)最初設(shè)計(jì)只有40多個停車位，高峰期卻停放了300多輛車，幾乎每棟樓的樓梯口都停滿了車，出行很不方便。現(xiàn)在，小區(qū)地面已經(jīng)不停車了，車輛全部向地下車庫和小區(qū)外停車位轉(zhuǎn)移。

“小區(qū)直到2017年10月才成立業(yè)委會。”汪勇說，起先大家都不是很看好業(yè)委會，小區(qū)維護(hù)費(fèi)用比公共收益多出一倍。“業(yè)委會下足了力氣，成員不僅承諾不拿一分錢，甚至還自掏腰包提升小區(qū)大門，自行籌集辦公經(jīng)費(fèi)，購買防疫物資。”汪勇說，為了取得開發(fā)商支持，幾乎每項(xiàng)事務(wù)都會和開發(fā)商溝通。小區(qū)變得越來越好，開發(fā)商主動拿出300萬元用于小區(qū)內(nèi)部設(shè)施維護(hù)提升。為了解決停車問題，在街道社區(qū)的指導(dǎo)下，小區(qū)周邊增設(shè)170多個停車位，成為公共收益的重要來源。90多萬元公共收益中，有六七十萬元來自停車費(fèi)。

汪勇說，扣除今年發(fā)福利費(fèi)用以及小區(qū)日常花費(fèi)，公共收益結(jié)余部分將用于活動中心建設(shè)。

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