房票可轉讓 使用有期限

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市資源規劃局相關負責人就市民群眾關心的問題進行解答

我市住宅房屋征收的首張房票于4月28日開出，廈門創新施行“房票補償安置”的大幕拉開。房票可以轉讓嗎？房票有有效期嗎？針對市民群眾關心的問題，市資源規劃局相關負責人進行了解答。

房票可以轉讓嗎？

在滿足戶人均居住面積不低于35平方米的前提下，是允許被征收人將房票轉讓給第三人使用的（不含境外人員）。一張初始房票可以分割金額轉讓給多人。但是，已轉讓的房票不得再次轉讓，轉讓操作均可在房票小程序或線下指定銀行窗口進行辦理。

房票有有效期嗎？

房票是有使用期限的，自房票核發之日起計算，最長不超過24個月。房票還實行實名制，房票的核發、使用、轉讓、結算均納入房票系統實行閉環管理，房票不得質押融資、違規套現。

持房票購房有哪些獎勵？

自房票核發之日起，12個月內使用房票購房的，可按該時段實際使用的房票金額給予不高于5%的房票購房獎勵；第13個月至24個月使用房票購房的，可按該時段實際使用的房票金額給予不高于2%房票購房獎勵。

怎么讓房票使用更便捷？

目前，我市已搭建廈門數字化房票應用系統，被征收人通過微信小程序搜索“廈門房票”，即可查看所持有房票的面值、有效期等情況，可在線上進行房票轉讓、房票購房等操作。此外，系統中還搭建了“房源超市”模塊，集中展示轄區內房票房源的具體信息，供被征收人了解選擇。

房票沒使用完怎么辦？

房票使用期限內未使用的，扣除房票獎勵后,兌換成現金；房票使用期限內已使用但未超過面值的85%，房票余額按照未使用的比例扣除房票獎勵后可兌換成現金；已使用且超過面值的85%（含）房票余額可兌換成等額現金。

集體土地上住宅房屋征收補償，目前只能拿房票嗎？

產權調換、現金補償、房票補償都可以自行選擇。

房票面值不足以支付購房款怎么辦？

房票可多次使用直至面值使用完畢。當房票面值不足以支付購房款的，不足部分可按現行規定辦理商業性個人住房貸款或公積金個人住房貸款。

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