極目新聞記者 吳漢

攝影記者 吳漢

白菜、小蔥、紅菜薹……各式各樣的蔬菜綠意盎然，這本該出現(xiàn)在田間地頭的一番景象卻出現(xiàn)在了晟藍花園小區(qū)的公共用地里。

(資料圖)

日前，家住武漢市發(fā)展大道519號晟藍花園小區(qū)的孫女士向極目新聞記者反映，小區(qū)一些居民私自圈占公共綠化帶并挖開中心花園種菜，毀壞公用綠地，用農(nóng)家肥澆菜地，不僅破壞了景觀，還對小區(qū)居民的生活也產(chǎn)生了很大影響。“再不管管，小區(qū)都成菜園子了。”極目新聞記者現(xiàn)場走訪發(fā)現(xiàn)，的確如孫女士所反映，小區(qū)內(nèi)不僅多個樓棟附近有毀綠種菜的情況，甚至有人將中心花園一角開墾成菜地。物業(yè)負責(zé)人向極目新聞記者表示，將積極配合小區(qū)早日成立業(yè)委會，之后將聯(lián)合上門對種菜居民進行勸阻或采取法律措施。

小區(qū)中心花園一角的菜地上種滿了小白菜

居民投訴：小區(qū)圈地種菜令人反感

“小區(qū)綠化本來就搞得一般，而一些住戶還把綠地當(dāng)菜地，鏟了草種菜，還有的地方土地裸露在外，讓人看起來很不舒服。”孫女士說，這些被侵占的綠地原本是草坪，種的是樹木和花草，有人將部分綠化帶的景觀植物小面積鏟除，種上了各種蔬菜。剛開始只是個別居民鏟掉綠草種菜，看著沒人管，其他居民也紛紛效仿，對物業(yè)的禁令通知視若無睹。

12月20日上午，極目新聞記者來到晟藍花園小區(qū)。沿著小區(qū)走上一圈，發(fā)現(xiàn)至少有5個樓棟附近有毀綠種菜的情況。其中位于5棟1單元樓棟后的公共綠地被居民開墾成了一塊長約20米寬近2米的“小菜園”，種上了蔥、紅菜薹等蔬菜。

5棟1單元后面的菜地

“我們小區(qū)特別奇怪，綠化帶里不種花草只種菜。”居民朱先生告訴記者，小區(qū)綠化帶里幾乎沒有種過花，少有的一點草皮，也在最近幾年被人為破壞后種上了菜。“按理說小區(qū)綠化帶屬于所有業(yè)主，是整個小區(qū)的公共區(qū)域，不是哪家哪戶的私人領(lǐng)地。”朱先生說，這些種菜的居民大多是1樓住戶，其窗外便是綠化帶，順勢“圈地”后就把房前綠化帶中的綠植鏟除，然后種上蔬菜、修上圍欄，公共綠地就變成了私人菜園。

在朱先生的指引下，記者在5棟2單元旁的綠化帶里看到，一塊約兩百平米的正方形綠化帶被圍欄圈圍住，里面被規(guī)則地分割成一塊塊小型菜園，種滿各種蔬菜。讓人感到驚訝的是，菜地上還點綴著假山、果樹、花架等，頗有點私人后花園的感覺。

5棟2單元旁被圈圍起來的綠化帶

“每年一到夏天，樓下施肥產(chǎn)生的臭氣和滋生的蚊蟲，直接躥到我們樓上住戶家中，嚴(yán)重影響了我們的正常生活。”記者采訪中，家住5棟2單元3樓的住戶劉女士不滿地說道，她告訴記者，近兩年每到夏天，包括她在內(nèi)的樓上住戶總會因為小菜園散發(fā)的氣味和滋生的蚊蟲與種菜住戶發(fā)生矛盾，雙方甚至差點動起手來，最后還是報警解決。

記者走訪：中心花園一角建成了“開心農(nóng)場”

最早向記者投訴的孫女士稱，自己反映的小區(qū)部分一樓業(yè)主侵占綠化帶種菜，只是小區(qū)亂象的“冰山一角”，最讓居民們無法接受的是，有個別住戶為了“開荒”種菜，竟然打起了小區(qū)中心花園的主意。在孫女士的指引下，記者來到小區(qū)中心花園。這里位于整個小區(qū)中間部位，數(shù)片橢圓形的灌木圍繞著中心廣場，原是一個居民休閑娛樂的靜謐場所。

記者看到，在4棟1單元與乒乓球場之間，原本整齊劃一的花園灌木叢明顯“缺”了一塊，形成了3塊長約3米，寬1.5米左右的菜地。菜地里的土有被剛翻過的痕跡，看上去像剛被清理出來的樣子，其中一塊菜地上種滿了小白菜，另兩塊雖未播種，卻也似一塊塊傷疤，在整個花園內(nèi)顯得尤為刺目。在菜地旁，還堆放著兩個塑料大桶，里面裝著農(nóng)家肥。

小區(qū)中心花園一角的菜地

孫女士告訴記者，這里的中心花園被“改造”成菜地已有一年時間了，“有個別居民半夜偷偷地將灌木毀壞后，見沒有人管理，便將土地重新刨開，翻新后種菜，久而久之，這塊灌木叢被越毀越多，到現(xiàn)在就形成了這3塊菜地。”

見記者采訪，正在一旁打乒乓球的居民氣憤地說道：“好好的小區(qū)環(huán)境被毀，變成私家菜園，這是自私的行為。不僅如此，開辟菜園的人為了蔬菜長勢還紛紛使用糞便施肥，每次施肥時，空氣中彌漫著惡臭，我們這些在旁邊鍛煉的居民實在無法忍受。”

采訪中，多位居民抱怨，有人為了種菜已經(jīng)到了見縫插針的地步，只要是塊綠地，就敢毀綠種菜，且這種情況愈演愈烈，看著小區(qū)不斷被“菜地”蠶食，居民既心痛又憤怒。“現(xiàn)在是一小片一小片地毀，不及時遏制，以后中心花園可能會全都被毀了。”居民們也曾向小區(qū)物業(yè)反映過該情況，但一直沒有得到有效處理，他們希望相關(guān)部門能夠制止住戶圈地種菜的行為。

居民們在公共綠地上“見縫插針”式種菜

物業(yè)回應(yīng)：積極配合業(yè)委會、社區(qū)處理

“待在家中沒有其他的事情可做，感覺渾身都不舒服。”記者在采訪中，一位正在查看蔬菜長勢的居民說，樓下的綠化地空著也是空著，還不如種點菜呢。在她看來，小區(qū)內(nèi)的綠地還是“空地”。

而有這樣想法的居民不在少數(shù)。小區(qū)物業(yè)經(jīng)理秦先生告訴記者，開墾菜地的大多是老年人，有人說，一輩子種地種習(xí)慣了，閑不下來，就想在家門口種點菜，一來鍛煉身體，二是可以供自己家日常吃。

秦經(jīng)理說，由于歷史原因，開發(fā)商修建小區(qū)過程中將建筑垃圾填埋進了綠化帶，以至于小區(qū)綠化率并不高，不多的綠化帶里更是沒有辦法種植大面積的花卉，只有少部分的綠草可以存活。

“可能個別居民見綠化帶里長期沒有植物便萌生了種菜的想法，其實，這里面的土并不適合種菜。”秦經(jīng)理解釋道。

4棟1單元旁的綠化帶被侵占

“近兩年，物業(yè)也經(jīng)常接到居民的反映，綠化帶被居民侵占后種菜。同時也出現(xiàn)了毀壞中心花園‘開懇’綠地種植瓜果蔬菜的現(xiàn)象。”秦經(jīng)理表示，小區(qū)共有1100多戶居民，人員多管理難度大，種菜的基本上都是歲數(shù)大的人，在巡查時發(fā)現(xiàn)有人種菜，工作人員主要以勸導(dǎo)為主，向他們耐心講解相關(guān)的規(guī)定和破壞綠地的后果，有的居民經(jīng)過勸導(dǎo)很配合清理工作，有的居民則不太配合，有人說小區(qū)不止他一人在種菜，看到鄰居都在種菜，自己種一點也不會影響什么。

秦經(jīng)理稱，物業(yè)是不允許居民在公共綠化帶里種菜的，由于物業(yè)沒有執(zhí)法權(quán)和處罰權(quán)，對這種毀綠種菜行為進行勸告，并積極將情況上報給社區(qū)等相關(guān)部門處置，平時也會張貼告示，或者在業(yè)主群里加強宣傳。

秦經(jīng)理表示，根據(jù)《物業(yè)管理條例》規(guī)定，業(yè)主不得擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場地，損害業(yè)主的共同利益。因此，如果居民有上述行為，則侵犯了其他業(yè)主對公共場所的權(quán)利，依法應(yīng)當(dāng)停止侵害、恢復(fù)原狀。

“毀綠種菜的行為豐富了部分居民的餐桌，卻破壞了小區(qū)環(huán)境，損害公共權(quán)益。”秦經(jīng)理透露，去年年初，物業(yè)曾聯(lián)合業(yè)主委員會對部分種菜居民進行上門規(guī)勸，其中有部分居民鏟除了菜地并恢復(fù)了原狀。但由于上一屆業(yè)主委員會已于去年年底到期后解散，新一屆業(yè)委會還在選舉產(chǎn)生中，秦經(jīng)理表示，物業(yè)會在業(yè)委會成立后，聯(lián)合上門對種菜居民進行勸阻。如果勸阻無效，將由業(yè)主委員會作為原告代表廣大業(yè)主，以侵權(quán)為由向法院起訴“圈地種菜”的業(yè)主。同時將向社區(qū)和街道反映，由園林、城管等相關(guān)部門聯(lián)合共同上門整治。

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