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        眼見一公里外的房屋被強制騰退 老賴當場認慫:我馬上搬走

        2023-03-20 08:07:43    來源:楚天都市報

        李海元局長(中)給被執行人普法 攝影:楚天都市報極目新聞記者邱睦

        □楚天都市報極目新聞記者 邱睦 通訊員 王家利 實習生 劉思琪

        “感謝法院的寬宏大量,我們盡快搬離出廠房。”看見一公里外的房屋被法院依法強制騰退完畢,被執行人一改之前拒不執行的態度,答應一個月內搬離非法占據4年之久的廠區。


        (資料圖片)

        這一幕發生在3月17日漢南區紗帽街的一座工廠里。

        “其實這兩起案件完全不相干。”武漢市漢南區人民法院執行局局長李海元介紹,“但是它們有一個共同點:被執行人長時間拒不履行法院判決。”為了用更短的時間、更低的社會成本解決這兩起案件,李海元想到了一個妙招:在執行完畢其中一起案件之后,向另一起案件的被執行人通報執行情況。這樣一來就起到了敲山震虎的作用,讓被執行人主動騰退。

        17日上午8點55分,李海元下令強制騰退。執行法官向記者出示了頭一天的短信記錄:法院向被執行人告知,第二天將強制執行。但是,被執行人沒有回復。

        極目新聞記者在現場看到,騰退的房屋是一間商鋪,面積大約為200平方米。房屋內已經積滿了一層厚厚的灰塵。知情人說,這間房屋已經空置了3年多。

        執行法官介紹了案情:2018年,張杰(化名)與武漢市漢南區某單位簽訂了該房的房屋租賃合同一份,租期為一年。2018年8月,該房屋劃歸原告武漢經開某農業公司所有。2019年以后,張杰并未與武漢經開某農業公司續簽租賃合同,但卻實際占有使用該房屋,拒不騰退。

        經多次協商未果,武漢經開某農業公司于2021年底訴至漢南區法院,2022年3月,法院判令張杰將房屋歸還給武漢經開某農業公司,但張杰一直沒有履行法院判決。于是武漢經開某農業公司向法院申請強制執行。法院將數起騰退案件一并進行研討,決定開展集中騰退行動,以個案的強制騰退震懾被執行人,推動其他案件被執行人主動騰退。

        9點40分,強制騰退執行完畢。執行干警驅車趕到了一公里外的另外一個執行點,向廠地的實際占有者——武漢某包裝有限公司的法定代表人楊爽(化名)通報了剛才的強制執行情況,并展示了剛剛強制騰退的照片和視頻。

        原來,2017年4月,武漢某包裝有限公司承租了5.6畝土地,900多平方米的磚瓦平房。2018年10月,租賃合同到期后,楊爽拒絕將廠地歸還給租賃單位,一拖就是4年多。

        楊爽不再猶豫,指著不遠的一間堆積貨物的廠房說道:“有些材料正在拆卸打包,馬上運走。”這次交涉,從法院干警到達現場至當事人同意主動騰退,只用了不到10分鐘。

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