荊楚網（湖北日報網）訊（記者何婧）嶄新電梯正上下運行，居民們曾經搭乘電梯時膽戰心驚的感覺如今已煙消云散。6月14日，武漢市江漢區金盾花園小區的13部電梯全部換新，試運行半年后，經第三方檢測機構檢測合格。至此，困擾居民多年的電梯問題終于得到圓滿解決。

“高齡”電梯故障頻發

檢測員抽查電梯維保質量。通訊員供圖

【資料圖】

“限速器安全鉗聯動試驗通過。”“曳引力試驗通過。”“層轎門旁路測試通過。”“轎廂意外移動測試通過。”6月14日上午，在武漢市江漢經濟開發區江達路18號的金盾花園一棟一單元內，中城綠脈（湖北）檢測有限公司檢測員舒睿正在對試運行的電梯進行維保質量抽查。經檢驗，該小區新改造的13部電梯均檢驗合格，可安全運行。

居民從1樓進入電梯，按下按鈕。電梯緩緩關上門后，平穩地上升到最高層17樓。居民李光輝不禁感慨：“這下總算可以放心出門，再也不用擔心被關到電梯里了。”

金盾花園小區于2003年建成交房，共有6棟362戶，常駐居民有1000余人，其中近半數是老人。近幾年來，隨著使用年限的增加，電梯老化現象突出、故障頻發。居民乘坐電梯時，經常遭遇電梯困人、急停、下墜等問題。最糟心的時候，5部電梯同時停擺。“特別是2020年以后，電梯故障成了家常便飯，年紀大一點的居民，能不下樓就盡量不下樓。”江漢區市場監管局特種設備安全監察科科長李建中告訴極目新聞記者，由于該小區電梯主機老化、零部件老舊，有的配件甚至已經停產無法更換，而該小區又無房屋維修基金，無法開展大規模電梯改造維修工作。因此，該小區2021年，只對其中一部電梯進行試點維修改造。

2022年3月，為徹底解決居民出行難題，江漢區市場監管局組織第三方技術機構中城綠脈（湖北）檢測有限公司對電梯設備開展全面“體檢”。評估結論為：綜合安全狀況得分為0，綜合安全狀況登記為最低級“四級”。“建議電梯立即停用，采取安全措施消除風險后方可使用。”

改造后至今零投訴

電梯使用時間近20年，安全評估報告為最低級，居民出行苦不堪言。更換電梯迫在眉睫，可巧婦難為無米之炊，該小區無房屋維修基金，該怎么辦？

2022年6月，江漢區市場監管局、區財政局、區房管局、街道、社區等部門召開聯席會議，決定將該小區列入2022年度老舊電梯更新改造財政補助計劃，以政府補一點、居民出一點、原建設單位支持一點的方式，解決電梯更新改造資金的籌措問題。

隨后，江漢區市場監管局采取主要領導包保、分管領導牽頭、職能科室負責的機制，明確責任、倒排工期，為小區業委會提供政策指導、技術支持、安全監管等保障。協助業委會自主選擇電梯品牌及施工單位、議價磋商、簽訂合同、辦理行政審批手續。2022年11月，經過招投標程序，金盾花園小區邀請武漢陽成科技有限公司進場對小區內13部電梯進行更新改造。今年1月，13部電梯全部改造完成。

“經過約半年時間的試運行，該小區電梯安全狀況良好。”據江漢區市場監管局總工程師吳鋼介紹，該局此前每年接到關于該小區電梯的投訴至少二三十起，而自電梯更新改造后至今，尚未接到一起投訴。

另據介紹，武漢市江漢區目前共有電梯約10500部，其中住宅電梯約9300部。目前，該區對轄區5295部電梯購買了電梯安全責任保險，凡符合使用年限達10年以上，無房屋維修基金或物業管理，以及30層以上的超高層電梯、既有住宅加裝電梯等條件之一，均在此范圍內。

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