8月10日上午，棗陽市萬進杰食品有限公司領到了完成分割登記的兩本不動產證。“有了這兩張不動產證，企業融資就方便多了！衷心感謝不動產登記中心創新改革服務企業，解決了企業的融資難題！”作為企業負責人，拿到證書的劉作英感慨萬分。

據介紹，工業用地分割登記是棗陽市不動產登記中心優化營商環境的又一改革舉措。按照原來的制度，一宗工業用地上多棟房屋都是辦在一個不動產證上，企業如果要融資，就只能在一家銀行貸款。工業用地分割登記改革打破了原有的制度約束，允許棗陽市范圍內符合條件的工業用地進行分割登記。宗地分割登記后，不動產證一本變多本，企業可以憑借宗地分割后取得的多本不動產證，依法增加融資抵押物，拓寬融資渠道，便于企業盤活資產。

工業用地分割登記申請的前提是，該土地已辦理國有建設用地首次登記，且地上房屋已經按規劃完成建設并辦理房屋所有權首次登記或完成整體竣工驗收。由申請人持不動產權屬證書、分割方案等材料提出分割申請；不動產登記中心受理后，通過信息共享獲取現行規劃信息等，不符合現行規劃的，由企業按要求調整分割方案；分割方案審查通過后，由不動產登記中心依法辦理不動產權證書。

工業用地分割登記改革以來，棗陽市不動產登記中心已為該市百利諾環保、軍盾米業、萬通棉紡、眾利工程機械、萬進杰食品5家公司完成了工業用地分割登記，化解了企業融資難題，為企業發展注入了政策“活水”。（湖北日報客戶端通訊員 張仙玉 張海英）

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