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■市行政服務中心不動產(chǎn)登記服務窗口。 陳立新 攝

為簡化不動產(chǎn)登記稅費繳納程序，提升群眾、企業(yè)辦理不動產(chǎn)登記的便利度，近日，廈門市自然資源和規(guī)劃局、國家稅務總局廈門市稅務局、廈門市財政局聯(lián)合印發(fā)《關于開展不動產(chǎn)登記稅費同繳的通知》，在全省率先將不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記業(yè)務納入“稅費同繳”范圍，實行“稅費同繳、一次清分”，新規(guī)已于6月28日起實行。也就是說，現(xiàn)在辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時，將所需繳納的全部稅費和不動產(chǎn)登記費用合并為一筆支付業(yè)務，申請人可一次性繳納所有稅費，后臺自動清算入庫（或入財政專戶）。

申請人只要一次支付操作 登簿后可直接領取證書

“稅費同繳”借助數(shù)據(jù)跑道，實現(xiàn)多部門支付操作合并化改革，做到“前臺一次繳納稅費、后臺自動清分入賬（庫）”。申請人只需進行一次支付操作，便可一次性繳納不動產(chǎn)登記稅、費，登簿后可直接領取不動產(chǎn)權(quán)證書。

業(yè)務受理后，市不動產(chǎn)登記中心即時計費、稅務機關即時核稅，稅務系統(tǒng)將稅、費信息合并為一個繳稅（費）業(yè)務，并向申請人發(fā)送繳稅（費）短信。申請人收到繳稅（費）短信通知后，可掃碼登錄市不動產(chǎn)登記中心微信公眾號或廈門稅務APP，輸入對應業(yè)務收件號，一次性繳交不動產(chǎn)稅費和登記費。需要繳稅（費）票據(jù)的，可通過市不動產(chǎn)登記中心微信公眾號獲取不動產(chǎn)登記費用電子票據(jù)，通過廈門稅務APP獲取電子完稅憑證。

繳款成功后，銀聯(lián)系統(tǒng)對該筆交易流水進行稅、費剝離，實時完成稅、費清算與入庫。系統(tǒng)登簿后，購房人即可領取不動產(chǎn)權(quán)證。

兩項業(yè)務合為一項 大大提高登記效率

改革前，稅費和不動產(chǎn)登記費為兩筆業(yè)務:向稅務局繳稅，向財政局非稅中心繳登記費。兩筆業(yè)務需要分次辦理，而且在不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記業(yè)務的不同階段:審核前交稅，審核后交費。此次改革將兩項業(yè)務合并成一項。

市不動產(chǎn)登記中心工作人員表示，“稅費同繳”一改以往稅費分離、繳款程序復雜、繳稅購房人多次跑、工作人員多次錄入的繁瑣，借助我市不動產(chǎn)登記費、稅費都通過銀聯(lián)繳費平臺繳納的優(yōu)勢，購房人可一次性合并繳稅、費，大大提高登記效率，節(jié)省人力資源，提升群眾體驗感。

同時，“稅費同繳”中核稅、繳稅、繳費等信息皆由系統(tǒng)“自動提取、自動匯集、自動清分、及時入庫”，切實做到多種稅費“一碼清算”，同時保證所有資金合規(guī)、及時、足額清算入庫，讓智慧繳稅成果惠及“群政企”，切實提升企業(yè)和群眾辦事便利度。

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