極目新聞通訊員 張明慶

眼睛在新穎有趣的招牌間跳來(lái)跳去，應(yīng)接不暇，不知道該移步何處；耳朵被滋滋的爆油聲、乒乒乓乓的鍋勺聲和四面八方的叫賣聲包圍；肆意的香氣在鼻間流竄，順著喉嚨，滑到胃里，勾起食客的口腹之欲……在湖北省應(yīng)城市保健巷老舊小區(qū)改造片區(qū)里的蒲陽(yáng)美食街，這樣的體驗(yàn)幾乎每一天都在上演。

蒲陽(yáng)美食街

(資料圖片僅供參考)

“蒲陽(yáng)美食街里布滿了各式各樣的美食商鋪，能吃到鍋盔、牛肉面、財(cái)魚湯等特色小吃。”家住應(yīng)城市保健巷的“視頻達(dá)人”劉女士說(shuō)，蒲陽(yáng)美食街人流量相當(dāng)大，節(jié)假日時(shí)更為火爆，她外地的朋友都想過(guò)來(lái)拍視頻蹭一蹭熱度。

如今，好吃、好玩、好逛，成了大部分市民對(duì)蒲陽(yáng)美食街的“初印象”，但以前可不是這樣的光景，它的“前身”可謂是臟亂差的“集結(jié)”。在這條小巷晉升“網(wǎng)紅街道”的背后，“飽含”著應(yīng)城市在老舊小區(qū)改造和管理上投入的“匠心”。

高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃彰顯特色理念

應(yīng)城市蒲陽(yáng)美食街位于城中汪家臺(tái)社區(qū)，是我市2022年保健巷片區(qū)老舊小區(qū)改造的一個(gè)重要節(jié)點(diǎn)，改造區(qū)域?yàn)槠殃?yáng)大道至東大街路段及保健巷小區(qū)中間路段至糧貿(mào)街，整體呈T字形，南北向長(zhǎng)258米，東西向長(zhǎng)88米。

蒲陽(yáng)美食街屬于典型的老城區(qū)背街小巷，改造前房屋立面老舊，路面坑洼不平；原有地下排水管道為雨污合流，夏季散發(fā)較大氣味，時(shí)常有堵塞；各種線路亂拉亂扯，存在安全隱患；非機(jī)動(dòng)車輛隨意停放，影響市民通行；環(huán)境衛(wèi)生秩序較差。

2022年以來(lái)，應(yīng)城市政府根據(jù)原居民的具體需求，對(duì)片區(qū)改造的理念進(jìn)行思考與探索，高起點(diǎn)謀劃改造方案，力求彰顯片區(qū)改造特色。改造前期，多方聘請(qǐng)有改造經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研10余次，召開社區(qū)座談會(huì)10余次，最終明確定位為城市的餐桌、休閑地。

蒲陽(yáng)美食街改造后

煙火仍在，“顏值”已改。

“在改造理念上，主要是彰顯應(yīng)城市的餐飲文化背景，在改造效果上就是要留住城市的記憶。”應(yīng)城市住建局工作人員介紹道，大家無(wú)論來(lái)自城市的哪里，都可在巷子中找到鄉(xiāng)愁的感覺(jué)，聽(tīng)到、見(jiàn)到、聞到、嘗到彌漫在巷子里的“味道”和“氛圍”。

高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)突出文化內(nèi)涵

城市“微更新”，留住市井“煙火氣”。在保健巷美食街改造過(guò)程中，應(yīng)城市住建局既注重硬環(huán)境的美感提升，在尊重街區(qū)的原始空間格局，保留以前的空間特質(zhì)的基礎(chǔ)上對(duì)原有建筑進(jìn)行“穿靴戴帽”，也注重軟環(huán)境的文化內(nèi)涵，改造效果突出街區(qū)悠閑而雅致，市井而傳統(tǒng)，力避街景的同質(zhì)化，雷同化，形成了錯(cuò)落有致，井然有序的建筑布局，既兼顧了整體性，也突出了層次感。

應(yīng)城市住建局把周邊居民污水管全部接入市政主排污管道，地面保留雨水排入口，達(dá)到雨污分流的排水標(biāo)準(zhǔn)，并協(xié)調(diào)電力、通信等部門，對(duì)亂拉亂扯的各種通信光纜和電纜進(jìn)行梳理規(guī)范，移除影響出行的電線桿，實(shí)施弱電信號(hào)線入地，消除安全隱患，真正解決居民關(guān)注的民生問(wèn)題。

在保留街區(qū)原有建筑格局的基礎(chǔ)上，此次改造還新建了仿古中式牌樓、民俗雕塑、統(tǒng)一店招、設(shè)置文化宣傳欄、立面粉刷真石漆并刷黑路面，在充分尊重居民意愿的基礎(chǔ)上，施工單位在小巷兩側(cè)布置補(bǔ)植樹木及綠植；巧妙運(yùn)用建筑結(jié)構(gòu)，在花箱中栽種了花草，拆墻透綠、見(jiàn)縫插綠，為凸顯街區(qū)別致的美感，還安裝了中式燈籠進(jìn)行亮化提質(zhì)，也與街區(qū)的建筑文化融為一體，堅(jiān)持緊貼群眾、緊貼生活，利用原創(chuàng)墻繪，突出展示應(yīng)城市的飲食文化和民俗傳統(tǒng)文化。

蒲陽(yáng)美食街改造后

蒲陽(yáng)美食街改造后

美食街的打造不僅切實(shí)改善了居民的居住條件，讓廣大市民生活更便捷、更舒心；同時(shí)，應(yīng)城市住建局也以蒲騷文化、膏鹽文化為背景，與地方特色建筑風(fēng)格相呼應(yīng)，利用豐富的美食傳統(tǒng)積淀，充分挖掘了本土餐飲文化，賦予了街區(qū)以新的生命，不僅注重了“面子”，更注重了“里子”，讓“好看”和“好住”相得益彰。

高水平管理注重常態(tài)長(zhǎng)效

街區(qū)改造只是起點(diǎn)，要保持長(zhǎng)期效果，必須重視后期的管理。應(yīng)城市引入物業(yè)長(zhǎng)效管理，鑒于街區(qū)改造后管理難度相對(duì)增加，專門聘請(qǐng)了物業(yè)公司提供長(zhǎng)效服務(wù)，物業(yè)管理員每天對(duì)美食街的環(huán)境、衛(wèi)生、秩序和不文明行為進(jìn)行管控勸導(dǎo)，促進(jìn)良好行為的形成。

為保證街區(qū)環(huán)境美觀，應(yīng)城市不僅配備了餐廚分類垃圾桶，每天還安排專人上門收取餐廚垃圾運(yùn)送到中轉(zhuǎn)站處理，同時(shí)，為解決停車難問(wèn)題，設(shè)置機(jī)動(dòng)車單行道循環(huán)行駛，在靠街區(qū)一側(cè)合理規(guī)劃停車位，解決了居民密切關(guān)注的停車秩序問(wèn)題。

在保障居民的生活生產(chǎn)安全和管理有序方面，應(yīng)城市住建局在各個(gè)支路口安裝高清夜視監(jiān)控探頭，24小時(shí)全方位無(wú)死角進(jìn)行監(jiān)控。

此外，在應(yīng)城市住建局的指導(dǎo)下，每月由社區(qū)和居民代表對(duì)每家商戶的門前院內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生秩序和綠化景觀養(yǎng)護(hù)等進(jìn)行評(píng)比打分，并由社區(qū)向獲獎(jiǎng)住戶頒發(fā)流動(dòng)文明紅旗。

如今，特色鮮明的蒲陽(yáng)美食街的“蝶變”讓周邊居民驚喜不已，推窗見(jiàn)綠、復(fù)古雅致，居民生活環(huán)境得到極大改善，近千戶老城區(qū)居民受益，更吸引了一批實(shí)力商家入駐。

“看看我們現(xiàn)在的街區(qū)多美啊，生活在這里真的很幸福。”說(shuō)起家門口的變化，居民們滿是驕傲與自豪。

舊改為民，舊改惠民。據(jù)了解，在不斷推進(jìn)城市更新和美麗宜居城市建設(shè)的過(guò)程中，應(yīng)城市持續(xù)按照“一區(qū)一品”高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，用“繡花工夫”改造提升，真正把老舊小區(qū)變成老百姓家門前最美的風(fēng)景，留住鄉(xiāng)愁，也留住對(duì)城市的美好記憶。

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