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極目新聞評論員 徐漢雄

3月28日，一則名為“成都老小區(qū)收開門費2元怎么辦”的帖子在網(wǎng)上流傳。發(fā)帖的博主張女士在成都市青羊區(qū)紅廟子街的一老小區(qū)租房住下后，發(fā)現(xiàn)除早上6點半到晚上11點以外的時間進小區(qū)，門衛(wèi)每次開門收費2元。（據(jù)3月29日上游新聞）

居民公約收開門費

3月29日，成都青羊區(qū)太升路街道鼓樓南街社區(qū)居委會工作人員回應(yīng)稱，情況屬實，“收開門費這是他們小區(qū)自治約定的，是給門衛(wèi)的辛苦費?！毙^(qū)自治組織負責(zé)人陳阿姨回應(yīng)稱：“2元的收費標準是經(jīng)過成都市相關(guān)聽證會聽證，大家已消除誤解?！?/p>

據(jù)報道，涉事小區(qū)門口張貼一個“居民公約”，其中約定“小區(qū)大門管理時間早上6時30分至晚上11時，超出時間段，開門門衛(wèi)每次收費2元?！闭f實在的，門衛(wèi)一大早或半夜要值班開門，辛苦肯定是辛苦，但是不是就要收２元一次的開門費呢？開一次門給２元錢說多也不多，如果有居民感到門衛(wèi)辛苦了，添了麻煩，心里過意不去，要主動感謝門衛(wèi)的付出，這２元錢還拿不出手，諸如買點水果、遞包煙之類，還不止２元錢的開銷。但２元錢的開門費以公約的名義給固定下來，成了強制性的收費，就讓人不是滋味。

就如租戶說的，這不是錢的事，“物業(yè)費是40元/月，每月支付到門衛(wèi)室。衛(wèi)生費8元，每年支付96元，過道燈費用30元一年。”相關(guān)費用是支出了的，為何還要收開門費。如果物業(yè)認為門衛(wèi)值班辛苦了，可以給加班費或漲工資。如果感到收取的物業(yè)費不夠給門衛(wèi)提高待遇，可以通過其他合理途徑增收，總比通過收開門費來補償要名正言順些。門衛(wèi)的職責(zé)就是看好小區(qū)大門，為居民提供服務(wù)，相關(guān)服務(wù)費用已經(jīng)通過物業(yè)費收取了，哪還有再收開門費的道理。

附近老舊小區(qū)也在收費

有網(wǎng)友說，還沒見過哪個小區(qū)收開門費的。這倒不一定，針對開門費的不解與投訴，有過多起報道，涉及的基本是一些老舊小區(qū)，由于沒有門禁，晚回來的住戶通常得靠門衛(wèi)開門，于是要給點“辛苦費”，一次２元至10元不等，有的按次收，有的還按住戶家庭的人數(shù)收取，常引起爭議。有律師認為，收取業(yè)主開門費是違規(guī)行為，是不合法的，因為國家無任何相關(guān)規(guī)定業(yè)主進入小區(qū)要收取一定費用，收取開門費違反了“業(yè)主出入小區(qū)的自由”。

律師認為，如果門衛(wèi)認為早晚時段開門辛苦，可以向業(yè)委會反映，通過提高其他收費標準來提高門衛(wèi)待遇。實際上，解決開門費的問題也不難，一是給有需要的住戶配發(fā)小區(qū)大門鑰匙，以方便夜間進出，二是由物業(yè)投資安裝電子門禁，居民自動刷卡進出。這都比收開門費來的合理。

（受訪者供圖）

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