作為網紅酒店，“深坑酒店”以奇特的體驗感吸引了眾多前來打卡的游客。針對多個中介在朋友圈中轉發“上海佘山世茂深坑酒店現報價22.5億對外出售”一事，世茂集團回應稱：“網傳信息不實”。對此業內人士分析稱，世貿集團在流動性危機下，不得不“斷臂求生”。揚子晚報/紫牛新聞記者 徐兢

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22.5億將“深坑酒店”賣了？

據悉，近期有多個中介在朋友圈中轉發上海佘山世茂深坑酒店的消息，并標明“現報價22.5億對外出售”。該報價信息與此前流出的世茂集團待售資產清單信息一致，該酒店掛牌其評估值為22.5億元，抵押融資余額為20.73億元。

對此，世茂集團表示，這一信息不實。世茂集團會進一步平衡資產持有量，部分持有資產有處置計劃，但網傳世茂集團委托中介銷售上海世茂深坑酒店以及掛牌售價22.5億的信息不實。后續若有交易將對外公告。

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“網紅”深坑酒店就是上海世茂佘山洲際酒店，位于上海佘山天馬山深坑內，是在廢棄的采石礦坑壁上打造出全球首個建造在石坑內的自然生態酒店，共計投資20億元，建設周期長達8年。酒店建設在88米的深坑內，是世界上首個建設于坑內的五星級酒店。

酒店于2018年11月開業。酒店地上2層、地平面下16層，共有336間房間，所有的客房都有觀景露臺，可欣賞峭壁瀑布，并設有攀巖、景觀餐廳、水下餐廳等。酒店開業后頗為火爆，官網開放預定首日各種房型就被一搶而空，迅速成為上海新地標。世茂深坑酒店儼然像是從坑中自然生長而出的建筑，還被美國《國家地理》雜志譽為“世界建筑奇跡”。

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揚子晚報/紫牛新聞記者搜索攜程發現，世貿深坑酒店入選“上海親子酒店第二名”，選擇2月16日入住、2月17日退房，大床房的起步價格約為2473元，瀑布景觀套房價格為1.1萬元，而水下景觀套房價格則高達1.8萬元。

據世茂集團財報顯示，2019年，該酒店實現收入約2.79億元，2020年的疫情下也獲得了約2.65億元的收入；2021年上半年收入亦實現1.34億元。近三年累計收入超6億元。

2月14日，世貿集團（0813.HK）收盤跌幅8.21%，報6.15港元/股，總市值234億港元。

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45億元出售上海外灘茂悅酒店

今年以來，世茂曝出多個物業轉讓情況。這些動作被業內人士解讀為，世貿出現了流動性危機。

坐落于上海北外灘黃浦江畔，俯瞰黃浦江兩岸景色，對望陸家嘴金融中心，距離上?！熬W紅”經典外白渡橋僅僅幾步之遙，絕佳的地理位置成就了上海外灘茂悅大酒店，這曾經是世茂集團旗下眾多酒店中最賺錢的酒店之一。

1月28日晚間，世茂集團發布公告，與上海地產集團簽訂項目股權轉讓協議，擬以45億元出售上海外灘茂悅大酒店。相比于此前對外傳出的56億評估值打了八折。

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上海外灘茂悅大酒店由世茂集團投資建造，于2007年開業，是凱悅酒店集團旗下君悅(GrandHyatt)品牌。酒店共有620間客房，面積從42至300平方米不等，其中80%可欣賞到江景。

世茂在公告中指出，此次出售，集團將收益約30.1億元。出售事項所得款項80%用于降低其負債，20%用于一般企業用途。

“接盤方”上海地產成立于2002年，是經上海市人民政府批準成立的國有獨資企業集團公司。

校對 王菲

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