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9月6日，中民投旗下億達(dá)中國(guó)控股有限公司（03639.HK）發(fā)布有關(guān)出售附屬公司70%股權(quán)的主要及獲豁免關(guān)聯(lián)交易。

公告顯示，于2022年9月6日，賣(mài)方（億達(dá)中國(guó)全資附屬公司大連億達(dá)管理咨詢(xún)有限公司）與買(mǎi)方（長(zhǎng)沙振望投資發(fā)展有限公司）及目標(biāo)公司（長(zhǎng)沙億達(dá)智造產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)發(fā)展有限公司）訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，賣(mài)方已有條件同意出售，而買(mǎi)方已有條件同意收購(gòu)待售權(quán)益，代價(jià)為人民幣8456.95萬(wàn)元。

按照公告，目標(biāo)公司為長(zhǎng)沙億達(dá)智造產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)發(fā)展有限公司，于公告日由賣(mài)方及買(mǎi)方分別擁有70%及30%股權(quán)，該公司主要從事物業(yè)開(kāi)發(fā)及智慧工廠服務(wù)等。于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議日期，長(zhǎng)沙億達(dá)智造產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)發(fā)展有限公司已就總建筑面積111574平方米的4幅地塊取得土地使用權(quán)證。

根據(jù)長(zhǎng)沙億達(dá)智造產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)發(fā)展有限公司的未經(jīng)審核綜合財(cái)務(wù)資料，于2021年12月31日目標(biāo)集團(tuán)的資產(chǎn)總值及資產(chǎn)凈值分別約為人民幣18.36億元及人民幣1.917億元。

對(duì)于此次出售事項(xiàng)的理由，億達(dá)中國(guó)指出，自2019年起一直面臨流動(dòng)資金壓力。為改善流動(dòng)資金及獲得融資以滿(mǎn)足集團(tuán)的財(cái)務(wù)需求，億達(dá)中國(guó)一直積極就其于中國(guó)的資產(chǎn)按符合億達(dá)中國(guó)及其股東整體最佳利益的條款尋求潛在買(mǎi)家。出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)凈額將用作償還集團(tuán)的債務(wù)。

億達(dá)中國(guó)稱(chēng)，盡管公司就出售事項(xiàng)將錄得虧損，但出售事項(xiàng)為集團(tuán)提供了變現(xiàn)其于目標(biāo)公司的投資價(jià)值的機(jī)遇，并通過(guò)取得即時(shí)現(xiàn)金流入緩解集團(tuán)流動(dòng)性壓力。出售事項(xiàng)有利于本集團(tuán)優(yōu)化資源配置、降低資產(chǎn)負(fù)債比率，從而有助于集團(tuán)降低風(fēng)險(xiǎn)并實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定發(fā)展。

公告顯示，根據(jù)初步評(píng)估，集團(tuán)因出售事項(xiàng)將錄得虧損約為人民幣5710萬(wàn)元。因出售事項(xiàng)而將錄得實(shí)際收益或虧損須視乎目標(biāo)集團(tuán)于完成日期的估計(jì)資產(chǎn)凈值的進(jìn)一步調(diào)整而定。

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